Modernizar elevadores es una forma inteligente de aumentar el valor de tu propiedad, pero también de ahorrar dinero.

Invertir en la modernización a veces no es una opción, sino una obligación para cumplir con los códigos de construcción actualizados de tu ciudad, pero son muchos los beneficios que te aporta.

Los nuevos motores, por ejemplo, te permiten ahorrar energía de elevadores y mejorar la seguridad de sus usuarios, y los modelos más recientes ayudan a mejorar el flujo de tráfico de elevadores y, por tanto, en tu edificio.

Te compartimos tres tipos específicos de modernización de ascensores y cómo pueden hacerte ahorrar dinero.

1. Reemplazo del impulsor del motor

Las versiones anteriores de las tecnologías generadoras del motor convertían la electricidad AC (corriente alterna) del edificio en energía DC (corriente directa o continua) para hacer funcionar un motor de elevador. En ese tiempo, los motores DC tenían un control de torque superior a los motores AC.

En la actualidad, los motores digitales AC modernos eliminan la necesidad de hacer la conversión de energía AC a DC y ofrecen muchas ventajas:

• Se logra un importante ahorro en electricidad porque solo se consume energía mientras el elevador está en marcha.
• Se pueden utilizar impulsores regenerativos que contribuyan a devolver electricidad al edificio.
• Se genera menos calor, por lo cual se requiere menos trabajo de parte de los sistemas de enfriamiento del edificio.

Los antiguos sistemas impulsores DC consumen más de 40,000 kWh de electricidad anualmente. Al modernizarlos, puedes registrar un ahorro promedio de 72 por ciento en los costos de energía.

2. Reemplazo del motor DC

La conversión de un motor DC a un motor AC se realiza normalmente en conjunción con el impulsor.

La sustitución del motor ofrece ahorros de costos adicionales:

• Una mejor corrección del factor de potencia reduce las facturas de electricidad
• Una mayor eficiencia utiliza menos energía
• La disminución de calor reduce la cantidad de enfriamiento requerida en el edificio

3. Controladores inteligentes

Los controladores digitales de los ascensores modernos usan información estadística y algoritmos avanzados que ofrecen un rendimiento óptimo y una mayor eficiencia en el uso de la electricidad.

Esto lo hacen mediante el escaneo continuo de toda la actividad y la reasignación de llamadas conforme sea necesario con el fin de reducir el tiempo de espera y el consumo de energía.

Los nuevos motores de elevación y los controladores modernos normalmente permiten reducir el consumo eléctrico en un 60 por ciento.

Además de los evidentes ahorros en costos, hay otros beneficios que puedes obtener al modernizar tus elevadores. Por ejemplo, se mejora la calidad del viaje del usuario a través de una aceleración y desaceleración más suaves y un ruido y vibración mínimos.

Además, contribuyes a la protección del medio ambiente, pues estos sistemas nuevos también emiten menos contaminantes y, por tanto, requieren una limpieza menos frecuente y mejora la calidad del aire.

Si todo esto no te ha convencido de actualizar tus ascensores, considera que los impulsores, motores y controladores modernos requieren menos del valioso espacio de tu edificio.

A la hora de analizar el estado de tus ascensores y pensar en colocar nuevos, reflexiona sobre las muchas ventajas que una modernización de los anteriores te ofrece. La inversión que hagas bien vale la pena por los ahorros que conseguirás.

Ahora que las personas viven más años y más sanas, lo lógico es que deseen envejecer en casa, por lo que incluir elevadores en proyectos residenciales es una excelente previsión para el futuro.

Como arquitecto o constructor, antes de diseñar una casa consultas a tus clientes sobre sus necesidades presentes y a mediano plazo. Pero es importante que también les hagas ver la relevancia de planear a más largo plazo.

Ya sea que piensen vivir en la misma residencia hasta su vejez o como un elemento que aportará mayor valor de reventa a su vivienda, la incorporación de un ascensor residencial en el diseño original les ahorrará complicaciones o grandes gastos a futuro.

Accesibilidad y movilidad

Los elevadores residenciales proporciona mayor accesibilidad a todas las plantas del hogar y planearlos desde el inicio no es una ocurrencia, es una idea prudente. Al aumentar la movilidad de las personas mayores o enfermas, un elevador facilita la vida tanto a ellas mismas como a sus cuidadores.

Según las proyecciones demográficas, el número de personas mayores de 60 años en México se cuadruplicará para 2050. Por ello es importante que los constructores y arquitectos anticipen las necesidades de ese creciente mercado.

Mayor valor de reventa

Si tu cliente prefiere ver su hogar como una inversión, siempre le puedes citar las cifras que indican que un ascensor eleva el valor de una propiedad en un 10 por ciento, además de sumar un elemento único que aumentará su atractivo en el mercado inmobiliario.

Aun cuando se pueden agregar al modernizar, elevadores diseñados desde el proyecto original facilitan su instalación y ahorran a los propietarios modificaciones estructurales que pudieran ser muy costosas.

Diseña en previsión

Toma en cuenta estos consejos:

• Asegúrate de incluir armarios o nichos en la misma posición en los diferentes niveles para dar cabida al elevador cuando se requiera.
• Considera en el esquema del cableado todas las necesidades eléctricas del ascensor.
• Deja un foso de 20 centímetros mínimo en el nivel inferior de la casa debajo de donde iría el elevador, y cúbrelo con un piso falso.
• Verifica que no haya vigas de soporte de carga en las zonas en las que iría el ascensor.

Si sigues estos sencillos tips, estarás aportando un valor agregado al proyecto de tu cliente que le ayudará con los costos de cualquier renovación futura y facilitará la instalación del elevador que cubra sus necesidades al cabo de los años.