Desde sus inicios, la tecnología en elevadores ha transformado al mundo.

Gracias a su funcionalidad, los elevadores comerciales han sido un factor importante en distintos acontecimientos de la historia moderna.

Cuando se hace un repaso de los avances en la humanidad debidos a la innovación, elevadores antiguos y modernos destacan en varios momentos.

Estos son tres cambios que han sido posibles gracias a los elevadores:

1. Impulsores del progreso

Con la Revolución Industrial aumentó exponencialmente la necesidad de carbón para alimentar la maquinaria, y los primeros elevadores mecánicos brindaron la mejor solución para transportar materiales y trabajadores en los pozos de las minas.

Subir y bajar en una canastilla no era en sí una innovación en el siglo XIX (Luis XV en Francia usaba una “silla voladora” de la cual tiraba uno de sus lacayos para desplazarse de un piso a otro), pero las creciente necesidad de transportar verticalmente objetos pesados revolucionó el sistema.

Más allá de sus dimensiones y usos industriales, la incorporación de un freno de seguridad que impedía que la cabina se desplomara si se rompían sus cables hizo que el elevador fuera lo suficientemente seguro para incorporarlo a los edificios.

2. Reformadores del paisaje urbano

Si algo ha modificado el horizonte de las ciudades son los rascacielos, y estos han sido posibles gracias a la comodidad que brindan los elevadores para el transporte vertical.

Conforme se desarrollaron sistemas de elevadores más seguros para las personas, los arquitectos se sintieron libres de hacer crecer sus edificios hasta alturas antes inimaginables.

Considerando la conveniencia y facilidad de desplazamiento, hasta entonces los diseños de edificios se habían limitado a tramos de escaleras que pudieran ser ascendidas con relativa facilidad por las personas. Los elevadores rompieron con ese límite.

3. Transformadores del entorno social

Los edificios, con sus elevadores, permitieron la concentración de viviendas y oficinas en extensiones territoriales reducidas, y así transformaron a ciudades que, de otro modo, no habrían crecido mucho.

Piensa en la Ciudad de México con su superficie de menos de 1,500 kilómetros cuadrados. Sin su crecimiento vertical, sería imposible que albergara a los más de nueve millones de habitantes que tiene (sin contar áreas conurbadas).

Asimismo, su crecimiento económico se ha beneficiado del gran número de edificios de oficinas que hay.

Cuando pensamos en los elevadores, solo los vemos como un equipo que nos brinda comodidad para desplazarnos de un piso a otro o para elevar o bajar carga sin mayor esfuerzo.

Sin embargo, han sido un factor que ha transformado la manera en que trabajamos y vivimos desde más de un siglo.

Con las nuevas tecnologías aplicadas a los sistemas de transporte vertical, solo podemos esperar que sus beneficios sigan aumentando y produciendo cambios tan trascendentes como en el pasado.

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Los edificios más altos del mundo están revolucionando el transporte vertical con elevadores modernos que alcanzan velocidades de 1,200 metros por minuto.

Cuando se empezó a planear la construcción del Centro Financiero CTF en Guangzhou, China, uno de los desafíos fue encontrar la solución perfecta para movilizar a sus usuarios por sus 530 metros de altura.

La respuesta fue un sistema de transporte vertical de 95 elevadores, dos de ellos los más rápidos del mundo, capaces de ascender de la planta baja al piso 95 en alrededor de 43 segundos; es decir, a unos 1,200 metros por minuto.

El sistema también incluye 28 modelos de dos pisos que ascienden 540 metros por minuto, 13 ascensores ultra veloces que se desplazan a 600 metros por minuto, y otras unidades.

Alcanzar tales velocidades conllevó resolver muchos problemas prácticos y de seguridad, tanto en el funcionamiento y operación de los ascensores como en cuanto a la comodidad de los usuarios.

Las soluciones fueron tan variadas como los desafíos, desde nuevos materiales para los componentes y diseños innovadores en la maquinaria hasta el desarrollo de software que optimizara la operación.

Diseño y materiales innovadores

Como parte de la innovación, elevadores como estos incluyen en su diseño:

  • Un motor sincrónico magnetizado
  • Una máquina de tracción compacta gracias a los nuevos materiales usados en el cableado
  • Inversores de alta capacidad
  • Sistemas de frenado con materiales de alta resistencia al calor
  • Un regulador que controla las diversas velocidades promedio de ascenso y descenso de los elevadores
  • Carretes guía activos que detectan la torsión en los rieles y la vibración causada por la presión de viento
  • Tecnología que ajusta la presión del aire dentro de la cabina para evitar en los usuarios molestias  en los oídos

Transferencia tecnológica

La buena noticia es que todas estas innovaciones tecnológicas se van transfiriendo a los elevadores usados en edificios menos demandantes, como muchos de los que instala Vilobox.

Todos los avances que signifiquen optimización de tiempo, ahorro de energía y seguridad y conveniencia para los usuarios, son bienvenidos y aprovechados en la industria en general.

En los centros urbanos más importantes de México, cada vez son más frecuentes los edificios comerciales y residenciales que requieren ascensores inteligentes que satisfagan las necesidades de transporte de los residentes y visitantes.

Considerar elevadores de vanguardia en los proyectos de construcción nuevos o para la modernización de los equipos de transporte vertical en edificios ya existentes es una buena idea desde el punto de vista de los ahorros en gastos de operación y consumo de energía.

Si haces un análisis de costo-beneficio, seguramente te convencerás de que vale la pena aprovechar las tecnologías de los elevadores modernos.

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Mejorar la eficiencia de la energía en el transporte vertical reduce costos operativos en edificios y mejora la sustentabilidad.

Muchos dueños y administradores de edificios comerciales y residenciales están descubriendo, gracias a la tecnología, elevadores modernos que consumen menos electricidad y ocupan menos espacio.

Es por ello que están optando cada vez más por la modernización de sus sistemas de transporte vertical, los cuales incluyen a las escaleras eléctricas, como una forma más económica de responder a sus necesidades de reducir costos de operación y ser más sustentables.

Menos espacio, más ahorro

A la vanguardia de la innovación, elevadores llamados machine-roomless (MRL) llegaron hace unos años al mercado y tienen cada vez más aceptación entre los diseñadores de edificios y casas.

Sus principales ventajas se resumen en cuestiones de diseño y ambientales:

  • Ocupan menos espacio en el edificio, puesto que el motor, que es más pequeño y no genera calor, está incorporado al hueco del ascensor y, por tanto, no se requiere cuarto de máquinas (de ahí su nombre, MRL).
  • Son más amigables con el medio ambiente, ya que su operación consume entre 40 y 50 por ciento menos energía que los elevadores tradicionales y el sistema de elevación no utiliza lubricantes petroquímicos.

Entre las características del diseño de estos elevadores comerciales está que su sistema de cables planos de acero recubiertos de poliuretano, que sustituyen a los entretejidos de acero convencionales, también ocupan menos espacio y son más silenciosos y estables.

Por si fuera poco, más allá del ahorro de energía de sus nuevos motores, también cuentan con un sistema de regeneración eléctrica que aprovecha la energía generada por el frenado y la devuelve a la red eléctrica del edificio.

Optimización del servicio

Otra innovación importante en el mercado de los elevadores comerciales, sobre todo para edificios muy altos, es el sistema de despacho de destino, que permite a los usuarios elegir desde un panel exterior el piso al que se dirigen.

Gracias a un software, el sistema asigna a cada persona al elevador que dará servicio a varios pisos próximos, evitando los retrasos por paradas continuas, ahorrando tiempo en los desplazamientos y energía en la operación de los ascensores.

Una mejora en este sistema es el uso de tarjetas con tecnología de lectura de radiofrecuencia. Con estas, el usuario frecuente ya no necesita introducir su destino en el tablero, sino que este lo lee cuando la persona se aproxima y le asigna al elevador indicado.

Opciones variadas

El mercado se ha inundado de opciones de elevadores que ya incluyen estas innovaciones, las cuales ayudan a ahorrar espacio en el diseño de un edificio y a ampliar el tamaño de las cabinas, así como a ofrecer viajes más rápidos a los usuarios.

La amplia variedad de modelos garantiza que haya uno que se adapte a las condiciones y características de tu edificio.

Según estimaciones, aun cuando el costo de estos elevadores puede ser un 10 por ciento mayor que el de los hidráulicos, los ahorros que ofrecen pueden ascender a los cientos de miles de pesos.

Analiza tus necesidades y tus opciones y toma la decisión de modernizar tus elevadores. Será positivo para tu presupuesto de operación, pero también para el medio ambiente.

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Gracias a una serie de estímulos fiscales, el apoyo a la vivienda es una realidad y permite el beneficio de tener elevador en construcciones casa-habitación.

La apuesta de los gobiernos federales anteriores era brindar apoyo a la vivienda de interés social, con espacios muy reducidos y, la mayoría de las veces, disfuncionales.

Hoy, esto ha cambiado: la apuesta es por las viviendas verticales que, además, traen consigo una serie de incentivos económicos para las constructoras y para las familias, como el beneficio de tener elevador, espacios más amplios e incluso costos de mantenimiento mucho más bajos.

Fue a principios 2015 cuando el Gobierno de la República publicó en el Diario Oficial de la Federación una serie de beneficios fiscales a las empresas constructoras de vivienda a fin de que los costos no los trasladen a comprador final.

Condonación del IVA

A la par del fomento a la vivienda vertical, el gobierno decretó una serie de disposiciones enfocadas a otorgar un estímulo fiscal del 100 por ciento del Impuesto al Valor Agregado (IVA) que se cause por los servicios parciales de construcción de vivienda, sea casas habitación o edificios de departamentos.

Esto se aplica con el fin de evitar que este impuesto impacte en un aumento del precio final.

Es decir, a partir de 2015, todos aquellos que sean proveedores para la construcción de viviendas no pagan IVA a fin de que este gravamen no repercuta en el precio de la casa construida, lo que representa ahorrar en construcción de tu casa o edificio residencial hasta 16 por ciento del costo total.

Para ser acreedor de estos beneficios se tienen que cumplir ciertos requisitos como el que los beneficiarios de la exención del impuesto tengan en regla los documentos y la propiedad esté a su nombre.

No es un secreto que uno de los detonantes de una economía local es el sector de la construcción, el cual genera cientos de miles de empleos al año en el país.

Crecimiento por las nubes

Estos estímulos forman parte de la estrategia integral para fomentar la vivienda vertical.

Hace dos años, el gobierno federal anunció un aumento de subsidios a la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) para la construcción de la vivienda vertical a menores tasas de interés.

Esto ya se tradujo en números: ciudades como Monterrey pasaron de vender 472 viviendas verticales en 2009 a 2 mil 71 en el 2016. En Guadalajara, apuestan a construir este año vivienda vertical cuyos precios oscilarán entre 280 mil y 450 mil pesos.

Ahorros a la vista

Gracias a las medidas fiscales y a la tendencia de erigir viviendas verticales, hoy puedes contar con el beneficio de instalar un elevador en tu edificio y promoverlo entre tus compradores e inquilinos como una forma de “ahorrar en mi casa”.

El beneficio es colectivo para los ocupantes de la vivienda vertical, pues casi todos los servicios son paquetes integrales, lo que repercute desde en los costos de construcción hasta en el pago de servicios.

No olvidemos que tendrás más flujo de efectivo en el transcurso de la obra. Sabemos que los gastos durante el proceso de construcción se incrementan y contar con ese flujo de efectivo al aplicar el decreto puede ayudarte a incrementar ese 16% para poder gastar en lo que necesites.

Aprovecha los incentivos que ofrece el gobierno federal en apoyo a la vivienda y eleva el valor, más no el precio, de tu vivienda.

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Desde su invención, los elevadores cumplen la función de transporte vertical, pero la tecnología ha hecho que sean más eficientes para los usuarios y menos costosos en consumo de tiempo y energía.

Innovar en su funcionamiento y modernizar elevadores en los edificios comerciales y residenciales es una forma de agilizar el traslado de las personas y de proteger al medio ambiente al optimizar el uso de la electricidad.

Gracias a la incorporación de nuevos sistemas de software y de generación de energía renovable, los diseños de elevadores están experimentando una revolución.

Estas son cinco de las aplicaciones más recientes destinadas a innovar elevadores y otros métodos de transporte vertical:

1. Destinos compartidos

Las pantallas digitales para seleccionar el piso de destino han llegado a reinventar la experiencia de los usuarios de elevadores en edificios de gran altura y con tráfico intenso.

Estas pantallas se colocan fuera de los ascensores y en ellas el usuario indica a qué piso se dirige. Un sofisticado sistema de control guía a las personas con un mismo destino, o cercano) a una sola cabina.

Esto permite reducir los tiempos de espera y ahorrar energía en el desplazamiento excesivo o innecesario de los elevadores. Es casi como si los usuarios tuvieran elevadores personalizados.

2. Velocidad contra el tiempo

En los rascacielos, los ascensores son indispensables y el tiempo que se pasa esperándolos y dentro de ellos ha sido un factor que repercute en la productividad tanto de los empleados de las oficinas ahí alojadas como de los visitantes.

Imagina un elevador que puede subir 102 pisos en solo 60 segundos. Esa es la velocidad que alcanzan los ascensores que dan servicio al observatorio del One World Trade Center en Manhattan.

La tecnología usada incluye cubiertas de aluminio aerodinámicas para el cableado y el equipo que desvían el aire y reducen la resistencia del mismo a la cabina, así como materiales que amortiguan el ruido y un sistema guía que minimiza las vibraciones.office buildings.jpeg

3. Ascensos en espiral

Hasta ahora, las escaleras eléctricas más comunes son rectas y requieren un amplio espacio para los carriles en ambas direcciones y, además, que los usuarios se desplacen de un extremo a otro para continuar su recorrido entre los pisos.

Los diseñadores de este tipo de escaleras en espiral han logrado superar las dificultades planteadas por la física en cuando a la desaceleración en el ascenso por la inclinación y rotación de los escalones, así como suavizar el desplazamiento con cadenas que se ajustan a los ángulos de movimiento.

4. Elevadores autoalimentados

Con un sistema que regenera la energía producida por el movimiento del mismo elevador al sistema eléctrico, estos ascensores son los más ahorradores de que se puede encontrar en el mercado actualmente.

Además, están equipados con tecnología de selección de piso de destino para el manejo del tráfico y motores que le permiten alcanzar los 550 metros por minuto.

5. Energía solar a tu servicio

El primer elevador alimentado con energía solar está ya en funcionamiento en un edificio residencial de mediana altura en Francia.

Cuenta con cuatro paneles solares en la azotea que generan entre 80 y 100 por ciento de la energía que requiere la operación del ascensor.

El sistema incluye baterías donde se almacena electricidad para cuando es baja la intensidad solar y para casos de emergencia, como un apagón. Su capacidad de reserva permite hasta 100 viajes.

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La tecnología avanza y toma la dirección de nuestras necesidades. Mantente informado sobre las innovaciones en los elevadores para que adquieras los que te ofrezcan más funcionalidad y menores costos de operación y mantenimiento.

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