Ya sean edificios de oficinas o residenciales, es importante garantizar la seguridad de los inquilinos mediante el uso de un sistema de control de acceso en elevadores.

Utilizados preferentemente en edificios altos con mucho tráfico de usuarios, este tipo de sistemas aseguran que solo las personas autorizadas tengan acceso a determinados pisos.

En el caso de la sede de una empresa, se pueden otorgar autorizaciones a los empleados para que los elevadores abran solo en los pisos donde deben laborar, y abrir aquellos que albergan áreas comunes a todos.

Control y seguridad

Un sistema de control de acceso a ascensores funciona colocando un lector de tarjetas electrónicas junto al panel de control externo o interno, y activando estas para que, al deslizarlas, hagan conexiones que permitan el uso de determinados botones de selección de pisos.

Mediante el sistema se pueden controlar tanto las áreas de acceso para determinadas personas, así como los horarios de funcionamiento de los ascensores.

Por ejemplo, el personal de contabilidad solo tendrá acceso al piso donde está su departamento, mientras que solo los ejecutivos de nivel medio y superior podrán acceder a donde se encuentra la oficina del director general.

En el caso de los horarios, se pueden bloquear los elevadores para todo el personal durante la noche y los fines de semana, excluyendo al personal de informática o de limpieza, por ejemplo, que deben laborar continuamente o a horas en que las oficinas están cerradas.

En caso de edificios residenciales, asignar a cada inquilino acceso solo a su piso aumenta la sensación de seguridad de todos, pues se garantiza que no habrá personas extrañas rondando por los diferentes pisos.

Riesgos y vulnerabilidades

Debes saber, sin embargo, que incluso los paneles de control de acceso no son 100 por ciento seguros, ya que hay algunas circunstancias que faciliten el ingreso de personas no autorizadas. Por ejemplo:

  • Si una persona sin una tarjeta de acceso se une a un grupo que sí tiene autorización para ingresar.
  • Si un extraño permanece en el elevador hasta que, entre los usuarios autorizados que suben y bajan, alguien acceda al piso que le interesa.
  • Si la persona ajena aprovecha que otra deslice su tarjeta autorizada para diversos pisos y simplemente acciona el botón deseado aun cuando ella personalmente no lo tenga permitido.
  • Si alguien hace uso de una llave universal que se utiliza comúnmente para desbloquear el sistema de control de acceso en caso de emergencias.

Mejora tu sistema

Reconocer estas vulnerabilidades es el primer paso para que realmente cuentes con un sistema seguro y, casi, inviolable. Para mejorar la seguridad de tu edificio, sigue estos consejos:

  • Instala torniquetes de acceso al área de elevadores que se activen con las mismas tarjetas electrónicas.
  • Coloca una barrera en el vestíbulo de cada piso para que las personas autorizadas no solo tengan que activar el botón del piso deseado sino también la puerta que les dé acceso a cada área.
  • Utiliza doble sistema de control de acceso en el elevador para que las personas tengan que deslizar su tarjeta al llamar al elevador y antes de accionar el botón de cada piso.
  • Programa el sistema para que, una vez seleccionado el piso deseado, se desactiven las demás áreas a las que esa tarjeta da acceso.

La eficiencia en elevadores se mide con base en más que su uso de la electricidad, su velocidad o su gestión del tráfico. La seguridad es un elemento importante que no debes dejar de considerar.

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Hay ciertas consideraciones que debes tomar en cuenta para decidir si necesitas modernizar tus elevadores para elevar su eficiencia y seguridad.

Que tus ascensores lleven muchos años en servicio no necesariamente significa que debas cambiarlos o modernizarlos, sobre todo si has llevado a cabo a tiempo los servicios de mantenimiento requeridos por el fabricante.

Pero la modernización de elevadores no se decide solo por fallas en el servicio que estén dando los sistemas actualmente instalados, sino que también debes considerar su eficiencia en el manejo del tráfico y el consumo de energía.

¿Es necesario modernizar?

Para tomar una decisión sobre si es necesario modernizar tus equipos de transporte vertical, empieza por hacerte estas preguntas:

  • ¿Siguen cumpliendo con los códigos y estándares de seguridad?
  • ¿Has recibido quejas frecuentes sobre ruidos inusuales o sacudidas inadecuadas durante los desplazamientos?
  • ¿Se descomponen a menudo y tienes que llamar a los técnicos de servicio con más frecuencia?
  • ¿Tus inquilinos han preferido cambiarse a edificios con sistemas que ofrecen un mejor manejo del tráfico de usuarios?
  • ¿Los ascensores se ven viejos, desgastados o descuidados?
  • ¿El consumo de electricidad es muy alto y te gustaría reducirlo?
  • ¿Los desplazamientos de las cabinas son demasiado lentos?

Si has respondido afirmativamente a varias de estas preguntas, entonces sí debes buscar mejorar la eficiencia en elevadores de tu edificio.

No actúes sin planear

Pero tampoco es una decisión que puedas implementar de la noche a la mañana, pues el cambio de ascensores debe planearse cuidadosamente para afectar lo menos posible el tráfico de usuarios.

Un plan de modernización debe incluir los siguientes pasos:

  1. Investiga cuáles son los requerimientos de los nuevos códigos de construcción y seguridad de tu localidad. Puede ser que tengas que hacer ciertas modificaciones en la construcción o incluir ciertos dispositivos de seguridad específicos para cumplir con los reglamentos. Además de que te ayudará a que tu presupuesto de modernización sea más certero, también garantizará que consigas la licencia de operación necesaria al final del proceso.
  2. Define con tu proveedor tus necesidades de acuerdo a un estudio de flujo de tráfico y decide qué tipo de ascensores adquirir.
  3. Programa de manera escalonada la modernización de cada uno de tus elevadores para que no afectes a los usuarios. Considera que la instalación de cada uno puede llevar semanas o meses, según las modificaciones estructurales que se deban realizar para dar cabida al nuevo equipo.
  4. Da un mantenimiento exhaustivo al resto de los ascensores, ya que serán sometidos a un uso más intenso para trasladar a los usuarios mientras uno de ellos está fuera de servicio.
  5. Comunica a tus inquilinos el plan de modernización y su calendario y manténlos informados continuamente sobre los avances. La sobrecarga de los ascensores en funcionamiento puede resultar frustrante para algunos de ellos, debes buscar maneras de mitigar ese sentimiento negativo.

Para llevar a buen término la modernización de tus ascensores debes mantener una comunicación clara y constante con los instaladores para vigilar que todo fluya de acuerdo a lo planeado.

Busca a un proveedor especializado que esté abierto al diálogo y dispuesto a resolver todas tus dudas desde el principio. Eso garantizará que una buena relación durante el proceso. 

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Adquirir un elevador adaptado a tus necesidades eleva la eficiencia de lo que, de otro modo, solo sería un medio de transporte vertical muy útil.

Dedicaste mucho tiempo al diseño y decoración de tu casa o oficina para que al añadir un elevador metálico se rompa la armonía visual… o puede haber ocurrido que estás pagando por un ascensor que tiene muchas funciones excepcionales pero no cumple con lo que tú realmente necesitas.

Estas situaciones hipotéticas se resuelven con un elevador personalizado, en el cual tú participas en el diseño y la configuración.

¿Qué quieres?

Para la selección de un elevador que realmente te ofrezca la funcionalidad y atractivo visual que necesitas, debes empezar por definir cuáles son los requerimientos que debe cubrir.

Para ello, responde a estas preguntas:

  • ¿Qué altura debe cubrir? Dependiendo de la distancia del desplazamiento vertical será el tipo de ascensor que necesites. Por regla general, si son pocos metros, como en una casa o un edificio bajo de unos 20 metros, te servirá un elevador neumático o hidráulico. Si tu edificio es más elevado, deberás optar por un elevador de tracción.
  • ¿Para cuántos pasajeros debe ser o cuánta carga debe soportar? El número de habitantes de tu edificio residencial o de visitantes a tu edificio de oficinas o comercial determinará la capacidad del ascensor. También debes definir si lo usarás en algún momento para elevar algo de carga.
  • ¿Qué espacio tienes disponible para el ascensor? Si es un elevador neumático para tu hogar, la instalación no necesitará mucho espacio. Pero si se trata de un elevador comercial, entonces sí debes tener un lugar disponible de las dimensiones necesarias para darle cabida.
  • ¿Requiere cuarto de máquinas? Aunque hay elevadores grandes para edificios altos que no requieren cuarto de máquinas, para otros es indispensable contar con una habitación que dé cabida a la maquinaria de tracción y al sistema de enfriamiento que esta necesita para operar adecuadamente.
  • ¿Cómo lo quieres personalizar? Llegamos a la pregunta más importante en cuanto a la adaptación del elevador a tu gusto: ¿Tu proveedor de ascensores te ofrece flexibilidad para decidir materiales, accesorios y diseño?

¿Qué obtienes cuando tomas la decisión correcta?

Más allá de buscar la mayor eficiencia en elevadores, son muchas las razones por las que puedas personalizar tu ascensor. Considera las siguientes:

  • Te involucras en la selección del tipo y diseño del elevador desde el principio.
  • Eliges el estilo y materiales para sus acabados.
  • Te aseguras de que encaje con la estética de tu casa o edificio.
  • Obtienes un equipo de transporte que se distinguirá entre lo que existe en el mercado.

Contacta a proveedores e infórmate de cuál te ofrece la posibilidad de personalizar tu ascensor a tu gusto y según tus necesidades. Una vez que lo encuentres, expresa tus deseos e involúcrate en las decisiones.

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Los administradores de edificios deben cumplir con regulaciones para mantener a sus elevadores seguros, pero los usuarios también debemos contribuir.La seguridad y eficiencia en elevadores obedece a varios factores.

Una parte de ellos es responsabilidad de los administradores de los edificios en que operan (y las autoridades locales que los supervisan), y la otra de quienes viajamos en ellos habitualmente.

Regulaciones estrictas

Las regulaciones en elevadores son estrictas precisamente para garantizar que sean seguros para los usuarios. De manera que los reglamentos establecen que se les dé el uso para el cual fueron fabricados, por ejemplo, o que su número de ocupantes no exceda el peso máximo permitido.

La responsabilidad de los administradores o dueños de edificios es consultar con las autoridades locales cuáles reglas aplican para asegurarse de cumplir con ellas de acuerdo con la ley.

También son responsables de brindar a sus ascensores el mantenimiento periódico que indique el fabricante y estar al pendiente de cualquier mal funcionamiento para, de inmediato, solicitar las reparaciones correspondientes.

Mantenimiento y ahorros

Mantener en buen estado la maquinaria, los componentes y la cabina del elevador no solo garantiza viajes seguros para sus usuarios, sino también mejora la eficiencia en el consumo de energía y en los tiempos de traslado.

Para obtener los mayores beneficios, el administrador debe evaluar la antigüedad de sus ascensores y determinar si es momento de modernizarlos.

Para tomar la decisión no solo influye el costo y frecuencia de las reparaciones, sino también los ahorros en energía que ofrecen los sistemas de tecnología más avanzada.

Además, se debe considerar que los ascensores modernos, o los que reciben buen mantenimiento y son reparados oportunamente, no sufrirán fallas que representen molestias a los inquilinos y usuarios del edificio.

Precaución y prudencia

Como usuarios, tenemos también la responsabilidad de ser precavidos y prudentes al usar los ascensores.

Una forma en que podemos colaborar es reportando cualquier deficiencia en el funcionamiento del elevador para que sea reparado a tiempo, otra es respetando los límites de número de ocupantes o peso máximo y no haciendo mal uso de los sistemas de botones.

Además, debemos evitar tratar de ascender o descender de una cabina cuando las puertas ya están cerrándose. Los sensores de puertas que detectan un objeto o persona pueden no funcionar correctamente y atrapar al usuario entre las hojas.

No solo se corre el riesgo de un mal golpe, sino que, si el ascensor se pusiera en movimiento, el peligro de lesiones más graves o de muerte es muy real.

Con base en estadísticas, los expertos afirman que los ascensores son uno de los modos de transporte más seguros que existen. Pero en realidad ninguno lo es cuando intervienen las fallas mecánicas o la imprudencia del usuario.

Como administrador de un edificio, lleva un calendario de las revisiones periódicas recomendadas por el fabricante y moderniza tus ascensores cuando lo ameriten.

Como usuario, obedece las recomendaciones para su uso y ten las mismas precauciones que tendrías al cruzar la calle, por ejemplo. Es de sentido común y por tu seguridad.

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